Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI analizira vaso osebno situacijo (dejavnost, predvideni prihodki, stevilo partnerjev, cilji) prek inteligentnega vprasalnika. AI primerja vse razpolozljive pravne oblike v vasi drzavi in zagotovi podrobno primerjalno tabelo z utemeljenimi priporocili. Porocilo vkljucuje davcne, socialne in pravne prednosti vsake moznosti.
Da, modul za izbiro pravne oblike pokriva vseh 27 drzav EU. AI pozna specificne pravne oblike vsake drzave: SAS/SARL v Franciji, GmbH/UG v Nemciji, S.L. v Spaniji, S.r.l. v Italiji, BV na Nizozemskem, Sp. z o.o. na Poljskem itd. Priporocila vkljucujejo uradne zakonodajne reference iz vase drzave.
Ne, porocilo BoostPro AI je orodje za podporo odlocanju s podrobno primerjalno analizo. Ne predstavlja osebnega pravnega svetovanja in ne nadomesca posvetovanja z odvetnikom ali racunovodjo. V zapletenih primerih priporocamo validacijo priporocil pri pravnem strokovnjaku.
AI uposteva stevilne kriterije: vrsto dejavnosti, stevilo partnerjev, nacrtovan osnovni kapital, predvidene prihodke, zeleni davcni rezim, zascito osebnega premozenja, perspektive rasti, drzavo registracije in racunovodske obveznosti vsake pravne oblike.
Vprasalnik traja priblizno 10-15 minut. Primerjalno porocilo se ustvari v nekaj minutah s strani AI. Prejmete profesionalni PDF dokument s primerjalno tabelo, prednostmi in slabostmi vsake moznosti ter zakonodajnimi referencami iz vase drzave.
Da, primerjalno porocilo zagotavlja kljucne elemente za izbiro pravne oblike. Celovita storitev priprave ustanovitvene dokumentacije (obrazci M0/P0, dokazila, enotna tocka) bo kmalu na voljo kot moznost.