Ta priročnik se opira na uradne podatke ANCT, DGCIS in teritorialnih programov za popis pomoči pri prenovi trgovin na podeželskih območjih v letu 2026.
Trgovina na podeželju, vprašanje ozemlja
Po podatkih INSEE je več kot 60 % francoskih podeželskih občin ostalo brez kateri koli trgovine v bližini. Ta商erna puščava je privedla do tega, da so se javne oblasti odločile za posebne pomocne programe, namenjene trgovcem, ki vzdržujejo ali ustvarjajo dejavnost na podeželskih območjih.
Po študiji Banke Teritorijev, objavljeni leta 2024, trgovina v bližini v povprečju ustvari 2,5 neposrednih delovnih mest in prispeva k ohranjanju vrednosti nepremičnin v okolici za 8 do 12 %.
Program Majhna mesta prihodnosti
Program Majhna mesta prihodnosti, ki je bil sprožen leta 2020 in podaljšan do leta 2026, je namenjen 1.644 občinam z manj kot 20.000 prebivalci. Trgovine v teh občinah se lahko koristijo:
- Subvencije za gradbena dela: do 40 % neto zneska
- Brezplačno inženirstvo: spremljanje s strani trgovinskega menedžerja
- Prednostni dostop do financiranja Banke Teritorijev: posojila s subvencionirano obrestno mero
Po navedbah ANCT je program že omogočil prenovo več kot 3.500 trgovinskih prostorov na celotnem ozemlju.
Lokalni skladi za podporo trgovini (nasledniki FISAC)
V odsotnosti nacionalnega FISAC so medmestne skupnosti in departmaji razvili svoje lastne sklade pomoči trgovini v bližini. Najpogostejši pogoji:
- Subvencija od 30 do 50 % del modernizacije
- Zgornja meja od 15.000 do 40.000 evrov glede na ozemlje
- Prednost zadnjim trgovinam v občini in prevzemom
Po podatkih Združenja ruralnih županov Francoske republike je leta 2026 aktivnih več kot 150 takih lokalnih skladov. Zahtevo vložite pri medmestni skupnosti ali okrajnem svetu.
Izvzetja v ZRR in ZFR-R
Od leta 2024 so Cone za oživljanje podeželja (ZRR) zamenjali Coni Francuske podeželske revitalizacije (ZFR-R), ki sta razširili obseg upravičenosti. Prednosti za trgovino v ZFR-R:
- Oprostitev davka od dobička: polna 5 let, padajoča 3 leta
- Oprostitev CFE: na podlagi občinskega sklepa (pogosto na podeželju)
- Oprostitev socialno-zdravstvenih prispevkov: za prvih 50 zaposlenih, 12 mesecev
Po navedbah DGFiP ta izvzetja predstavljajo povprečno prihranek 4.200 evrov na leto za trgovino v bližini z letnim prihodkom 150.000 evrov.
Posebne pomoči pri energetski prenovi
Trgovine na podeželju, ki se nahajajo v starejših stavbah, se v posebni meri srečujejo z izzivi energetske prenove. Razpoložljivi mehanizmi:
Program ACTEE za terciarni sektor
Financiran s certifikati za prihranek energije, program ACTEE spremlja energetsko prenovo terciarnih stavb na podeželju z:
- Brezplačen energetski pregled
- Subvencije, ki pokrivajo 40 do 60 % del izolacije in ogrevanja
- Tehnično podporo s strani svetovalca France Rénov'
Certifikati za prihranek energije (CEE)
Dobavitelji energije financirajo del del prenove preko bonusov CEE. Po navedbah ministrstva za ekološko tranzicijo lahko trgovina, ki zamenja sistem ogrevanja in izolira streho, prejme med 3.000 in 8.000 evrov bonusov CEE.
Sklad za podporo večnamenskim trgovinam
Podeželske občine, ki gostijo večnamensko trgovino (trgovina z živili + punkt za dostavo + tobačna trafika, na primer) se lahko koristijo s posebnim državnim skladom, ki pokriva:
- Dela za ureditev za dodajanje dodatnih storitev
- Digitalno opremo (blagajne, samodejna postaja za pošiljke)
- Zunanjo signalizacijo
Po navedbah DGCIS je na podeželju aktivnih približno 2.500 večnamenske trgovin, s stopnjo preživetja v 5 letih 82 %, kar je bistveno višje od povprečja področja trgovin v Franciji (62 %).
Identifikacija razpoložljive pomoči za svoj projekt
Pomoč pri prenovi trgovin na podeželskih območjih se bistveno razlikuje od ozemlja do ozemlja. Če želite dobiti osebni pregled razpoložljivih mehanizmov glede na lokacijo, vrsto del in stanje podjetja, lahko uporabite iskalnik pomoči za nepremičnine za poslovne namene.
Predstavljene informacije temeljijo na mehanizmih, ki so veljali v prvem četrtletju 2026. Priporočljivo je, da se obrnete na CCI ali CMA pristojnega departmaja, da dobite posodobljene pogoje za lokalno pomoč.