Táto príručka sa opiera o oficiálne údaje Národnej agentúry pre bývanie (ANAH), ministerstva ekologickej transformácie a verejnej služby France Rénov' a predstavuje schému MaPrimeRénov' tak, ako sa uplatňuje v roku 2026.
Čo je MaPrimeRénov'?
MaPrimeRénov' je hlavnou verejnou pomocou pri energetickej obnove bytov vo Francúzsku. Vytvorená v roku 2020 na nahradenie CITE (Daňový kredit pre energetickú transformáciu), je spravovaná ANAH a dostupná všetkým vlastníkom, či už sú to vlastníci na vlastné bývanie alebo prenajímatelia. Podľa údajov ANAH bolo od spustenia schémy financovaných viac ako 1,5 milióna žiadostí.
Princíp je jednoduchý: priama finančná pomoc, vyplatená po realizácii energetických obnovovacích prác v byte staršom ako 15 rokov (alebo staršom ako 2 roky v prípade výmeny olejového kotla).
Podmienky spôsobilosti v roku 2026
Kto z toho môže profitovať?
- Vlastníci na vlastné bývanie: byt musí byť hlavnou rezidenciou, ktorou sa obýva aspoň 8 mesiacov za rok.
- Vlastníci prenajímajúci: až 3 byty dané do prenájmu s záväzkom prenajímať nehnuteľnosť ako hlavnú rezidenciu najmenej 6 rokov.
- Spoluvlastníci: prostredníctvom schémy MaPrimeRénov' Spoluvlastníci na práce na spoločných častiach.
Byt musí byť postavený pred najmenej 15 rokmi (2 roky na výmenu olejového alebo plynu kotla). Nie sú požadované žiadne podmienky minimálneho príjmu: všetky domácnosti sú spôsobilé, ale výška pomoci sa líši podľa príjmov.
Stropy príjmov na rok 2026
ANAH klasifikuje domácnosti do štyroch kategórií, ktoré určuje daňový referenčný príjem (RFR) domácnosti a zloženie domácnosti:
| Kategória | 1 osoba (Île-de-France) | 1 osoba (mimo ÎdF) |
|---|---|---|
| Veľmi skromná (Modrá) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Skromná (Žltá) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Stredná (Fialová) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Vyššia (Ružová) | > 40 018 € | > 30 549 € |
Za každú ďalšiu osobu v domácnosti sa stropy zvyšujú podľa tabuľky publikovanej každý rok ANAH. Stropy sa každoročne revidujú, aby sa zohľadnila inflácia.
Sumy podľa typu prác
MaPrimeRénov' podľa opatrenia (jednotné opatrenie)
Od reformy v roku 2024 je trvanie podľa opatrenia zamerané na vykurovacie a teplú vodu bez uhlíka:
| Typ prác | Domácnosť Modrá | Domácnosť Žltá | Domácnosť Fialová | Domácnosť Ružová |
|---|---|---|---|---|
| Tepelné čerpadlo vzduch/voda | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Granulový kotol | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| Kombinovaný solárny systém | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Kachľa na granuly | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Termodynamický ohrev vody | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
Domácnosti v kategórii Ružová (vyšší príjmy) nie sú od roku 2024 viac spôsobilé pre jednotné opatrenia. Samotná izolácia (steny, strecha, okná) nie je už v jednotnom opatrení dotovaná.
MaPrimeRénov' Sprevádzaný priebeh (rozsiahla obnova)
Tento modul financuje globálne renovácie s prínosom aspoň 2 energetických tried na energetickej certifikácii. Je to najštedrší nástroj:
- Veľmi skromné domácnosti: až 63 000 € pomoci (90 % sumy bez DPH s maximálnou výškou 70 000 €)
- Skromné domácnosti: až 54 000 € (75 % stropu)
- Stredné domácnosti: až 42 000 € (60 % stropu)
- Vyššie domácnosti: až 30 000 € (40 % stropu)
Bonus 10 % sa poskytuje pri výstupe z tepelnej chudoby (prechod z označenia F alebo G na D alebo lepšie). Podľa ADEME umožňuje rozsiahla obnova znížiť energetický účet priemerne o 40 až 70 %.
Postup na podanie žiadosti
Krok 1: energetická diagnostika
Nechajte si vykonať energetický audit (povinný pre sprevádzaný priebeh) alebo energetickú certifikáciu certifikovaným diagnostikérom RGE. Priemerná cena: 100 až 150 € za energetickú certifikáciu, 800 až 1 500 € za audit (čiastočne hradené MaPrimeRénov').
Krok 2: Kontaktovanie Sprievodcu Renov'
Pre sprevádzaný priebeh je povinné využívanie schváleného Sprievodcu Renov' ANAH. Tento jednorazový interlocutor pomáha definovať projekt, vyberať remeselníkov RGE a zostavovať žiadosť. Sieť France Rénov' má viac ako 550 Poradných centier rozptýlených na celom území (zdroj: France Rénov').
Krok 3: Výber remeselníkov RGE
Práce musia vykonávať certifikovaní odborníci RGE (Uznávaný garantom životného prostredia). Oficiálny adresár je dostupný na france-renov.gouv.fr. Odporúča sa požiadať aspoň 2 až 3 ponuky na porovnanie.
Krok 4: Podanie žiadosti online
Žiadosť sa podáva na maprimerenov.gouv.fr. Dokumenty, ktoré treba poskytnúť:
- Oznámenie o zdanení (posledný fiškálny rok)
- Ponuky remeselníkov RGE
- Energetický audit alebo energetická certifikácia
- Preukaz vlastníctva
Priemerná lehota posúdenia je 4 až 6 týždňov podľa ANAH. Pomoc sa vypláca po ukončení prác na podstave faktúr.
Krok 5: Realizácia prác a dostávanie pomoci
Po schválení dotácie musia byť práce realizované do 1 roka (jednorazovo predĺžiteľné). Veľmi skromné domácnosti môžu požiadať o zálohu 70 % na uľahčenie financovania.
Kumulovanie s ďalšími pomocami
MaPrimeRénov' je kumulovateľná s:
- Certifikátmi úspor energie (CEE) ponúkaným poskytovateľmi energie
- Ekologickým pôžičkou s nulovou úrokovou sadzbou (éco-PTZ) až do 50 000 €
- Pomocami miestnych samospráv (regióny, departmány, obce)
- Zníženou DPH na 5,5 % na práce energetickej renovácie
Naproti tomu, kumulácia s CITE už nie je možná, pretože táto pomoc bola zrušená.
Na simuláciu výšky personalizovanej pomoci na základe situácie domácnosti, typu bytu a plánovaných prác poskytuje nástroj simulácie bytových pomoci spoločnosti BoostPro IA podrobný odhad v niekoľkých minútach.