Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro IA analisa a sua situacao pessoal (atividade, faturacao prevista, numero de socios, objetivos) atraves de um questionario inteligente. A IA compara todas as formas juridicas disponiveis no seu pais e fornece uma tabela comparativa detalhada com recomendacoes fundamentadas. O relatorio inclui as vantagens fiscais, sociais e juridicas de cada opcao.
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Nao, o relatorio BoostPro IA e uma ferramenta de apoio a decisao com analise comparativa detalhada. Nao constitui aconselhamento juridico personalizado e nao substitui a consulta de um advogado ou contabilista. Para situacoes complexas, recomendamos validar as recomendacoes com um profissional juridico.
A IA considera numerosos criterios: tipo de atividade, numero de socios, capital social previsto, faturacao prevista, regime fiscal desejado, protecao do patrimonio pessoal, perspetivas de crescimento, pais de registo e obrigacoes contabilisticas de cada forma juridica.
O questionario demora cerca de 10-15 minutos. O relatorio comparativo e gerado em poucos minutos pela IA. Recebe um documento PDF profissional com tabela comparativa dos estatutos recomendados, vantagens e desvantagens de cada opcao e referencias legislativas do seu pais.
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