Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI tanalizza s-sitwazzjoni personali tieghek (attivita, dhul previst, numru ta' shab, ghanijiet) permezz ta' kwestjonarju intelligenti. L-AI tqabbel il-forom legali kollha disponibbli f'pajjizek u tipprovdi tabella komparattiva dettaljata b'rakkomandazzjonijiet argumentati. Ir-rapport jinkludi l-vantaġġi tat-taxxa, soċjali u legali ta' kull għażla.
Iva, il-modulu tal-ghazla tal-istatus legali ikopri s-27 pajjiz kollha tal-UE. L-AI taghraf il-forom legali specifici ta' kull pajjiz: SAS/SARL fi Franza, GmbH/UG fil-Germanija, S.L. fi Spanja, S.r.l. fl-Italja, BV fl-Olanda, Sp. z o.o. fil-Polonja, ecc. Ir-rakkomandazzjonijiet jinkludu referenzi legislattivi ufficjali mill-pajjiz tieghek.
Le, ir-rapport BoostPro AI huwa ghodda ta' appogg ghad-decizjonijiet b'analizit komparattiva dettaljata. Ma jikkostitwixxix parir legali personalizzat u ma jissostitwixxix konsultazzjoni ma' avukat jew accountant. Ghal sitwazzjonijiet kumplessi, nirrakkomandaw li l-ieteikumus jigi validat minn professjonist legali.
L-AI tiehu f'kunsiderazzjoni kriterji numeruzi: tip ta' attivita, numru ta' shab, kapital azzjonarju ppjanat, dhul previst, reġim tat-taxxa mixtieq, protezzjoni tal-patrimonju personali, perspettivi ta' tkabbir, pajjiz ta' registrazzjoni u obbligazzjonijiet tal-kontabbilita ta' kull forma legali.
Il-kwestjonarju jiehu madwar 10-15 minuti. Ir-rapport komparattiv jigi generat fi ftit minuti mill-AI. Tircievi dokument PDF professjonali b'tabella komparattiva, vantaġġi u żvantaġġi ta' kull għażla u referenzi legislattivi mill-pajjiz tieghek.
Iva, ir-rapport komparattiv jipprovdi l-elementi ewlenin ghall-ghażla tal-forma legali. Servizz komplut ta' preparazzjoni tal-fajl ta' twaqqif (formoli M0/P0, dokumenti ta' appoġġ, sportell uniku) se jkun disponibbli dalwaqt bhala għażla.