SCI nó SARL teaghlaigh? Cáin chorparáide vs cáin ioncaim, oidhreacht, ligean troscánaithe. Treoir iomlán 2026 le do thionscadal réadmhaoine a optamú.
Location nue, investissement patrimonial long terme, transmission familiale.
Location meublée familiale, optimisation fiscale LMNP/LMP en société.
Criterion by criterion. Horizontal scroll on mobile.
| Criterion | SCI | SARL de famille |
|---|---|---|
| Associés | 2 ou plus (libres) | Membres d'une même famille uniquement |
| Location nue | IR transparente | IR ou IS |
| Location meublée | Bascule IS forcée | IR possible (LMNP conservé) |
| Responsabilité | Indéfinie au prorata | Limitée aux apports |
| Transmission | Excellente (démembrement) | Bonne mais plus rigide |
| Déficit foncier sur revenu global | Oui | Oui |
| Comptabilité | Simplifiée | Complète |
Má bhíonn tú ag léasú gan troscán nó ag ullmhú aistriú maoine, tá an SCI do-bhuailte. Má dhéanann tú léasú le troscán laistigh den teaghlach agus gur mian leat an córas LMNP/LMP a choinneáil, is é an SARL teaghlaigh an t-aon struchtúr a sheachnaíonn an t-aistriú chuig cáin chorparáideach.
Start creationNí féidir, éilíonn SCI ar a laghad beirt pháirtithe. Don aonarach, fanann EURL nó sealbhaíocht dhíreach.
Go ginearálta níl: cailleann tú na sochair chánach (díolúine ó ghnóthachan caipitiúil, iasacht gan ús) gan luach saothair.
Is féidir, trí athrú reachtach. Aire d'iarmhairtí cánach ar ghnóthachain chaipitiúla folaigh.
SCI gan troscán, SARL teaghlaigh do throscán idir gaolta, SAS más infheisteoirí seachtracha.
Ní hea ó thaobh dlí, ach moltar go láidir é a luaithe a roghnaíonn tú cáin chorparáideach nó nuair a bhíonn roinnt maoine agat.
SASU nó EURL? Cuir muirir shóisialta, cánachas, cosaint agus solúbthacht i gcomparáid. Treoir iomlán 2026 don stádas dlíthiúil ceart sa Fhrainc.
Micrigomhlacht nó SASU? Uasluachanna láimhdeachais, muirir, CBL, cosaint shóisialta, díbhinní. Comparáid iomlán 2026 gan botúin chostasacha.
SARL nó SAS? Reachtanna, stiúrthóireacht, díbhinní, aistriú, maoiniú. Comparáid chinntitheach 2026 d'fhiontraithe le comhbhunaitheoirí.