Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro IA analiza su situacion personal (actividad, facturacion prevista, numero de socios, objetivos) mediante un cuestionario inteligente. La IA compara todas las formas juridicas disponibles en su pais y proporciona una tabla comparativa detallada con recomendaciones argumentadas. El informe incluye las ventajas fiscales, sociales y juridicas de cada opcion.
Si, el modulo de eleccion de estatuto juridico cubre los 27 paises de la Union Europea. La IA conoce las formas juridicas especificas de cada pais: SAS/SARL en Francia, GmbH/UG en Alemania, S.L. en Espana, S.r.l. en Italia, BV en los Paises Bajos, Sp. z o.o. en Polonia, etc. Las recomendaciones incluyen referencias legislativas oficiales de su pais.
No, el informe BoostPro IA es una herramienta de apoyo a la decision con analisis comparativo detallado. No constituye asesoramiento juridico personalizado y no reemplaza la consulta de un abogado o contable. Para situaciones complejas, recomendamos validar las recomendaciones con un profesional juridico.
La IA considera numerosos criterios: tipo de actividad, numero de socios, capital social previsto, facturacion prevista, regimen fiscal deseado, proteccion del patrimonio personal, perspectivas de crecimiento, pais de registro y obligaciones contables de cada forma juridica.
El cuestionario dura entre 10 y 15 minutos. El informe comparativo se genera en pocos minutos por la IA. Recibe un documento PDF profesional con tabla comparativa de estatutos recomendados, ventajas e inconvenientes de cada opcion y referencias legislativas de su pais.
Si, el informe comparativo proporciona los elementos clave para elegir su forma juridica. Un servicio completo de montaje de expediente de creacion (formularios M0/P0, documentos justificativos, ventanilla unica) estara disponible proximamente como opcion.