Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI analysiert Ihre persoenliche Situation (Taetigkeit, prognostizierter Umsatz, Anzahl der Gesellschafter, Ziele) ueber einen intelligenten Fragebogen. Die KI vergleicht alle verfuegbaren Rechtsformen in Ihrem Land und liefert eine detaillierte Vergleichstabelle mit begruendeten Empfehlungen. Der Bericht umfasst die steuerlichen, sozialen und rechtlichen Vorteile jeder Option.
Ja, das Rechtsform-Modul deckt alle 27 EU-Laender ab. Die KI kennt die spezifischen Rechtsformen jedes Landes: SAS/SARL in Frankreich, GmbH/UG in Deutschland, S.L. in Spanien, S.r.l. in Italien, BV in den Niederlanden, Sp. z o.o. in Polen, usw. Die Empfehlungen enthalten offizielle Gesetzesverweise Ihres Landes.
Nein, der BoostPro AI-Bericht ist ein Entscheidungshilfe-Tool mit detaillierter Vergleichsanalyse. Er stellt keine personalisierte Rechtsberatung dar und ersetzt nicht die Konsultation eines Anwalts oder Steuerberaters. Bei komplexen Situationen empfehlen wir, die Empfehlungen von einem Rechtsexperten validieren zu lassen.
Die KI beruecksichtigt zahlreiche Kriterien: Art der Taetigkeit, Anzahl der Gesellschafter, geplantes Stammkapital, prognostizierter Umsatz, gewuenschtes Steuerregime, Schutz des Privatvermoegens, Wachstumsperspektiven, Registrierungsland und Buchfuehrungspflichten jeder Rechtsform.
Der Fragebogen dauert etwa 10-15 Minuten. Der Vergleichsbericht wird innerhalb weniger Minuten von der KI erstellt. Sie erhalten ein professionelles PDF-Dokument mit einer Vergleichstabelle der empfohlenen Rechtsformen, Vor- und Nachteilen jeder Option und Gesetzesverweisen Ihres Landes.
Ja, der Vergleichsbericht liefert die Schluesselinfos fuer Ihre Rechtsformwahl. Ein kompletter Gruendungsantrags-Service (M0/P0-Formulare, Nachweise, One-Stop-Shop) wird bald als Option verfuegbar sein.