Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI analyzuje vasu osobnu situaciu (cinnost, predpokladany obrat, pocet spolocnikov, ciele) pomocou inteligentneho dotaznika. AI porovnava vsetky dostupne pravne formy vo vasej krajine a poskyuje podrobnu porovnavaciu tabulku s ovodnenymi odporucaniami. Sprava zahrnuje danove, socialne a pravne vyhody kazdej moznosti.
Ano, modul vyberu pravnej formy pokryva vsetkych 27 krajin EU. AI pozna specificke pravne formy kazdej krajiny: SAS/SARL vo Francuzsku, GmbH/UG v Nemecku, S.L. v Spanielsku, S.r.l. v Taliansku, BV v Holandsku, Sp. z o.o. v Polsku atd. Odporucania zahrnuju oficialne legislativne referencie z vasej krajiny.
Nie, sprava BoostPro AI je nastroj na podporu rozhodovania s podrobnou porovnavacou analyzou. Nepredstavuje personalizovane pravne poradenstvo a nenahradi konzultaciu s pravnikom alebo uctovnikom. V zlozitych situaciach odporucame validaciu odporucani pravnym expertom.
AI zohladnuje mnozstvo kriteriu: typ cinnosti, pocet spolocnikov, planovany zakladny kapital, predpokladany obrat, pozadovany danovy rezim, ochrana osobneho majetku, perspektivy rastu, krajina registracie a uctovne povinnosti kazdej pravnej formy.
Dotaznik trva priblizne 10-15 minut. Porovnavacia sprava sa vygeneruje v priebehu niekolkych minut AI. Obdrzite profesionalny PDF dokument s porovnavacou tabulkou, vyhodami a nevyhodami kazdej moznosti a legislativnymi referenciami z vasej krajiny.
Ano, porovnavacia sprava poskytuje klucove elementy pre vyber pravnej formy. Kompletna sluzba pripravy zakladatelskych dokumentov (formulare M0/P0, doklady, jednotne kontaktne miesto) bude coskoro dostupna ako moznost.