Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI analyseert uw persoonlijke situatie (activiteit, verwachte omzet, aantal vennoten, doelen) via een slimme vragenlijst. De AI vergelijkt alle beschikbare rechtsvormen in uw land en biedt een gedetailleerde vergelijkingstabel met onderbouwde aanbevelingen. Het rapport bevat de fiscale, sociale en juridische voordelen van elke optie.
Ja, de rechtsvormodule dekt alle 27 EU-landen. De AI kent de specifieke rechtsvormen van elk land: SAS/SARL in Frankrijk, GmbH/UG in Duitsland, S.L. in Spanje, S.r.l. in Italie, BV in Nederland, Sp. z o.o. in Polen, enz. De aanbevelingen bevatten officiele wettelijke referenties van uw land.
Nee, het BoostPro AI-rapport is een beslissingsondersteuning met gedetailleerde vergelijkende analyse. Het vormt geen persoonlijk juridisch advies en vervangt niet het raadplegen van een advocaat of accountant. Voor complexe situaties raden wij aan de aanbevelingen te laten valideren door een juridisch professional.
De AI houdt rekening met talrijke criteria: type activiteit, aantal vennoten, gepland aandelenkapitaal, verwachte omzet, gewenst belastingregime, bescherming van persoonlijk vermogen, groeiperspectieven, land van registratie en boekhoudverplichtingen van elke rechtsvorm.
De vragenlijst duurt ongeveer 10-15 minuten. Het vergelijkend rapport wordt binnen enkele minuten door de AI gegenereerd. U ontvangt een professioneel PDF-document met een vergelijkingstabel, voor- en nadelen van elke optie en wettelijke referenties van uw land.
Ja, het vergelijkende rapport biedt de belangrijkste elementen voor de keuze van uw rechtsvorm. Een complete oprichtingsdossier-samenstelservice (M0/P0-formulieren, bewijsstukken, one-stop-shop) wordt binnenkort beschikbaar als optie.