Ez az útmutató az ANAH (Nemzeti Lakásügynökség), az Ökológiai Átmenet Minisztériuma és a France Rénov' közszolgáltatás hivatalos adataira támaszkodik, és bemutatja a MaPrimeRénov' eszközt, ahogyan az 2026-ban alkalmazandó.
Mi a MaPrimeRénov'?
A MaPrimeRénov' a lakások energetikai korszerűsítésének fő nyilvános támogatása Franciaországban. 2020-ban hozták létre a CITE (Energiaátmenet Adóhitel) helyettesítésére, az ANAH kezeli és minden tulajdonosnak elérhető, akár tulajdonos-használó, akár bérleti tulajdonos. Az ANAH adatai szerint az eszköz indulása óta több mint 1,5 millió dosszié kapta meg a finanszírozást.
Az elv egyszerű: közvetlen pénzügyi támogatás, amely a több mint 15 éves lakóépületekben végzett energetikai korszerűsítési munkálatok után kerül kifizetésre (vagy több mint 2 év, ha olajfűtési kazánt helyeznek fel).
Az 2026-os jogosultsági feltételek
Ki vehet igénybe?
- Tulajdonos-használók: a lakást szokásos tartózkodási helyként kell használni, évente legalább 8 hónapig.
- Bérleti tulajdonosok: legfeljebb 3 kiadásban lévő lakóépület, azzal az elkötelezettséggel, hogy a szóban forgó ingatlant szokásos tartózkodási helyként legalább 6 évig kiadják.
- Lakásszövetkezetek: a MaPrimeRénov' Lakásszövetkezeti ágon keresztül, a közös területek munkáihoz.
Az épületet legalább 15 évvel ezelőtt kell építeni (2 év az olaj- vagy gázfűtési kazán cseréje esetén). Nincs minimális jövedelem szükséges: az összes háztartás jogosult, de a támogatás összege a jövedelemtől függ.
2026-os jövedelmi korlátok
Az ANAH négy kategóriára osztja a háztartásokat, amelyeket a háztartás adóügyi referenciajövedelme (RFR) és a háztartás összetétele alapján határoznak meg:
| Kategória | 1 fő (Ile-de-France) | 1 fő (Ile-de-France-n kívül) |
|---|---|---|
| Igen szerény (Kék) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Szerény (Sárga) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Közbenső (Lila) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Felső (Rózsaszín) | > 40 018 € | > 30 549 € |
A háztartásban lévő minden további személyre az ANAH által minden évben közzétett ütemezés szerint nőnek a korlátok. A korlátokat évente felülvizsgálják az infláció nyomon követésére.
Támogatás típusok szerinti összegek
MaPrimeRénov' gesztusonként (egygesztus)
A 2024-es reform óta a gesztusos út az dekarbonizált fűtési és melegvíz-ellátási berendezésekre korlátozódik:
| Munkálatok típusa | Kék háztartás | Sárga háztartás | Lila háztartás | Rózsaszín háztartás |
|---|---|---|---|---|
| Levegő/víz hőszivattyú | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Pellet kazán | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| Kombinált napenergia-rendszer | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Pellet kályha | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Termikus hőszivattyús melegvíz-tározó | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
A Rózsaszín kategória (magasabb jövedelmű) háztartásai 2024 óta már nem jogosultak az egygesztus-támogatásra. Az izolálás egyedül (falak, tetőfedelem, ablakok) már nem kapja meg az egygesztus-alátámasztást.
MaPrimeRénov' Kísérő útja (széles körű felújítás)
Ez az ág a globális felújításokat finanszírozza, legalább 2 energetikai osztályon keresztüli nyereséggel az EPH-on. Ez a legbőkezűbb eszköz:
- Igen szerény háztartások: akár 63 000 € támogatás (a nettó munkálatások összegének 90%-a, maximum 70 000 €)
- Szerény háztartások: akár 54 000 € (korlát 75%-a)
- Közbenső háztartások: akár 42 000 € (korlát 60%-a)
- Felső háztartások: akár 30 000 € (korlát 40%-a)
10%-os bónusz jár, ha kilépnek a termikus budából (F vagy G címkéről D vagy jobb értékre való átmenet). Az ADEME szerint egy széles körű felújítás átlagosan 40-70%-kal csökkenti az energiaszámlát.
A dosszié benyújtásához szükséges lépések
1. lépés: az energetikai diagnosztika
Energetikai audit elkészíttetése (kötelező a kísérő úton) vagy DPE egy RGE-minősített diagnosztikus által. Átlagos költség: 100-150 € egy DPE-ért, 800-1500 € egy auditért (részben fedezett a MaPrimeRénov'-ból).
2. lépés: Felújítási Kísérő kapcsolattartása
A kísérő úton egy ANAH által akkreditált Felújítási Kísérő igénybevétele kötelező. Ez az egyetlen kapcsolattartó segít a projekt meghatározásában, az RGE kézművesek kiválasztásában és a dosszié elkészítésében. A France Rénov' hálózat több mint 550 tanácsadási teret számlál az egész terület szerte (forrás: France Rénov').
3. lépés: RGE-minősített kézművesek kiválasztása
A munkálatokat RGE-minősített (Környezetvédelmi Garanciális Szakemberek) szakemberek végzik. A hivatalos regiszter megtekinthető a france-renov.gouv.fr-en. Javasolt legalább 2-3 ajánlatot kérni az ajánlatok összehasonlítása érdekében.
4. lépés: dosszié benyújtása online
A kérelem a maprimerenov.gouv.fr-en keresztül történik. Mellékelendő dokumentumok:
- Adóbeszerzési értesítés (utolsó gyakorlat)
- RGE kézművesek ajánlatai
- Energetikai audit vagy DPE
- Tulajdonjog igazolása
Az ANAH szerinti átlagos kezelési idő 4-6 hét. A támogatás a munkálatok befejezése után kerül kifizetésre a számlák bemutatása alapján.
5. lépés: a munkálatok elvégzése és a támogatás felvétele
A támogatás megítélése után a munkálatokat 1 év alatt kell elvégezni (egyszer meghosszabbítható). Az igen szerény háztartások 70%-os előleget kérhetnek a finanszírozás megkönnyítésére.
Kumuláció más támogatásokkal
A MaPrimeRénov' kumulálható a következőkkel:
- Az energiaszolgáltatók által kínált Energiamegtakarítási Tanúsítványok (CEE)
- Az ökológiai kölcsön nulla kamattal (éco-PTZ) akár 50 000 €-ig
- A helyi önkormányzatok támogatása (régiók, departementek, községek)
- A csökkentett 5,5%-os ÁFA az energetikai felújítási munkálatokra
Ezzel szemben a CITE-vel való kumuláció már nem lehetséges, mivel ez utóbbi meg lett szüntetni.
A háztartás helyzetétől, az ingatlan típusától és a tervezett munkálatokra vonatkozó személyre szabott támogatás összegének szimulálásához a BoostPro AI lakásügyi támogatások szimulációs eszköze néhány perc alatt részletes becslést nyújt.