Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
Deanannn BoostPro AI anailís ar do chás pearsanta (gníomhaíocht, ioncam réamh-mheasta, líon comhpháirtithe, spriocanna) trí cheistneoir cliste. Déanann an AI comparáid ar na foirmeacha dlíthiúla go léir atá ar fáil i do thír agus soláthraíonn sé tábla comparáideach mionsonraithe le moltaí réasúnaithe. Áiríonn an tuarascáil na buntáistí cánach, sóisialta agus dlíthiúla de gach rogha.
Sea, clúdaíonn an modúl roghnaithe stádais dhlíthiúil gach ceann de na 27 tír AE. Aithníonn an AI na foirmeacha dlíthiúla sonracha i ngach tír: SAS/SARL sa Fhrainc, GmbH/UG sa Ghearmáin, S.L. sa Spáinn, S.r.l. san Iodáil, BV san Ísiltír, Sp. z o.o. sa Pholainn, srl. Áiríonn na moltaí tagairtí reachtaíochta oifigiúla ó do thír.
Ní chuireann, is uirlis tacaíochta cinntí é tuarascáil BoostPro AI le hanailís chomparáideach mhionsonraithe. Ní chomhairle dhlíthiúil phearsantaithe é agus ní chuireann sé comhairliúchán le dlíodóir nó cuntasóir in ionad. I gcásanna casta, molaimid na moltaí a bhailíochtú ag gairmí dlí.
Cuireann an AI go leor critéar san áireamh: cineál gníomhaíochta, líon comhpháirtithe, caipiteal scaireanna beartaithe, ioncam réamh-mheasta, córas cánach inmhianaithe, cosaint sócmhainní pearsanta, ionchais fáis, tír chláraithe agus oibleagáidí cuntasaíochta gach foirm dhlíthiúil.
Tógann an ceistneoir thart ar 10-15 nóiméad. Gintear an tuarascáil chomparáideach laistigh de chúpla nóiméad ag an AI. Faigheann tú doiciméad PDF gairmiúil le tábla comparáide, buntáistí agus míbhuntáistí gach rogha agus tagairtí reachtaíochta ó do thír.
Is feidir, soláthraíonn an tuarascáil chomparáideach na heilimintí lárnacha chun do stádas a roghnú. Beidh seirbhís iomlán ullmhúcháin comhaid bhunaithe (foirmeacha M0/P0, doiciméid tacaíochta, ionad ilfheidhme) ar fáil go luath mar rogha.