I bhfreastal ar fhondúireachtaí do dhréachtúireachtaí ar iasachtaí, tagann léireoir amháin chun solais. Is é an doiciméad a dhéanann an difríochta i measc baincéara, ní hé an plean gnó insint le a dheas-anailís SWOT. Is é an tábla sreafachta réamh-bhreactha a bhíonn ann.
Cén fáth? Toisc go bhfuil ceist amháin á chur ag an mbaincéara: "An mbeidh an ghnó seo ábalta an fhallsa iasachta a thíolacadh gach mí?" Freagraíonn an plean sreafachta go díreach ar an gceist seo.
Struchtúr plean sreafachta maith
Na hioncam (an méid a thagann isteach)
Listaigh de réir míosa:
- Fáltais dhíolacháin (aire: ní an fáltais dhíolachta, ach an méid atá glactha i ndáiríribh, ag cur san áireamh moill íoc)
- Deontais agus cabhair
- Ranníoc ar chaipiteal
- Iasachtaí faighte
- Aisíocaínt ar an bhFUSA (má bhíonn leaganacha ann)
An méid a thagann amach (an méid a théann amach)
- Ceannacháin earraí / ábhair bhunaidh
- Cios agus muirir áitreabhaigh
- Tuarastail gheal
- Iompraitheoireacht shóisialta (moillí míosa amháin)
- Cánacha agus dleachtanna
- Árachas
- Táillí (feidhmeannach, abhcóide)
- Aisíocaínt iasachtaí
- Infheistíochtaí
- Táillí cumarsáide agus margaíochta
- Táillí taistil
- Éagsúil agus gan bhreith (5% den iomlán íocaíochtaí)
An chothromaíochta míosúil
Ioncam - íocaíochtaí = chothromaíochta an mhíosa. Curtha le chothromaíochta an mhíosa roimhe = sreafachta ar fáil ag deireadh an mhíosa.
Na 4 earráidí a dhéanann imní ar réamhbhreachtas
1. An fáltais dhíolachta a théann suas i líne dhíreach — taispeánann do réamhbhreachtas +15% gach mí gan an dúnmharú ar bith? Ní chreidfeadh an baincéara ann. Cuir an tseasúnachas i do ghníomhaíochta, mí folamh i mBealtaine, tosú céimneach. Tá creidiúnacht an iomlán ar imirt.
2. Muirir a bhíonn fúr-mheasúnaithe — dearmhad ar dhíolacháin shóisialta an stiúrthóra, an mhuirir dheonach, táillí baincéara, athnuachan an trealamh. Eolann an baincéara na muirir ghnáth de do roinn: má fhéachann sé ar phollaig, cuirfidh sé ceist.
3. An BFR fágtha ar lár — tú ag soláthair 10,000 euro i mBeachta ach ní íocfar thú go dtí Márta (moill 60 lá). Má chuireann do phlean sreafachta 10,000 euro i mBeachta, tá sé bréagach. Is é an fhaillíonn idir soláthair agus ioncam an chéad chúis do phoill sreafachta.
4. Gan bhreithniú ar fhéadfaidh droch-chás — ba bhraistint ag an mbaincéara cad a thagarlann má bhíonn do fháltais dhíolachta 20% níos ísle ná an réamhbhreachtas. Cuir ongal "droch-chás" ar ais le tuairimí droch-theacht. Má fhanann an sreafachta dearfach fiú sa chás seo, marcáilte do bhonnta.
Conas an réamhbhreachtas a chur i láthair an bhaincéara
Ullmhaígh an tábla ar feadh 18 go 24 míosa ar a laghad. Ba bhraistint ag an mbaincéara féachaint tú ar bharr den chéad bhliain, mar is minic an dara bliain a chuireann fadhbanna (deireadh ar chabhair, chéad-eschuichí aisíocainte).
Mínigh gach tuairim. Is é fáltais an mhíosa 3, 8,000 euro: ar láimh ar a bhunú tú? Cé mhéad custaiméirí, cén mála meán, cén fhoinse fhaighte? Níos doiciméadaithe do thuairimí, níos mó muiníne a bhíonn ag an mbaincéara ionat.
Taispeáin go bhfuil a fhios agat rialú. Thaistealóir fhondúireachta le plean sreafachta eagraithe go léir taispeáint go bhfuil a fhios agat bainistiú. Is comhartha de dhánlathacht é seo chomh tábhachtach leis na figiúirí.
Is é plean réamh-bhreachtas sreafachta maith, 80% drochlámhaireachtaí agus 20% macántacht intleachta. Is fearr plean réalúisticí a chuireann imní orm beag go leor ná plean barúil nach fhanann sé ar an bhóthar.