Tá an treoir seo bunaithe ar dhsonraí oifigiúla ó DGCIS, ANAH agus na pobal áitiúil chun cuidithe airgeadais do áitribh gníomhaíochta atá ar fáil in 2026 a dhréachtú.
An réadmhaoin, an chéad chur caiteachais ag na cruthaitheorí
De réir INSEE, is ionann costas an áit ghníomhaíochta ar an meán 18 go 25 % de na táillí seasta de TPE. I gcomhair siopa i lár an bhaile, d'fhéadfadh an post seo 35 % d'fhigiúr gnó an chéad bhliain a bhaint amach. Ar ndóigh, de réir staidéir ó Bpifrance Le Lab, níl eolas ag níos lú ná aon fhondúir amháin as gach cúig ar an bhfíorú go bhfuil cuidithe poiblí ann atá dírithe ar réadmhaoin gníomhaíochta.
1. An FISAC (Fonds d'Intervention pour les Services, l'Artisanat et le Commerce)
Cé go raibh an FISAC náisiúnta dúnta go hoifigiúil in 2019, tharraing go leor pobal an gléas ar ais i bhfoirm chistí áitiúla chun cabhrú leis an tráchtáil. Déantar na cistí seo, a bhíonn á bhainistiú go minic ag idirbhraistintí nó réigiúin, a dhéanamh suas go bhfuil siad ag soláthair:
- Obair a chur in oiriúnacht (inrochtaineacht, sábháilteacht)
- Nuachóiriú na spréacharnach agus na bhfachada
- Socrú inmheánach na n-áitribh tráchtála
Athraíonn na méideanna ó 3,000 go 30,000 euro ag brath ar na críocha. De réir Chomhphobal na Fraince, tá gléas comhionann leis an FISAC á thairgirt ag níos mó ná 200 idirbhraistinte.
2. An díolúine cánach i gCrios Athbheochain Tuaithe (ZRR)
Bhaineann gníomhaireachtaí a bhíonn ag socrú i ZRR díolúine iomlán ar chánach ar bhrabús ar feadh 5 bliana, agus ansin fágáil chéimneach ar feadh 3 bliana. De réir DGCIS, tá tuairim is 18,000 baile Fraincise rangaithe i ZRR, nó níos mó ná trian den chríoch.
Baineann an díolúine seo le Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) ar bhreithniú an phobal áitiúil, rud a ionadaíonn geilleagra bhreise de 500 go 3,000 euro in aghaidh an bhliain do TPE.
3. Cuidithe ANAH do áitribh measctha
Cuireann an Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) airgead isteach ar athchóiriú áitribh atá suite i bhfoirgneamh measctha (tráchtáil ar an talamh-dhoras, logements ar na céimeanna). Clúdaíonn na tuarastail:
- Athchóiriú fuinnimh an fhoirgneamh (suas go 50 % de na hoibreacha)
- An inrochtaineacht
- Cóir na neamhshláinte
De réir sonraí ANAH, is ionann an méid meánach de na cuidithe a tugadh do áitribh measctha i lár an bhaile agus 25,000 euro.
4. Cuidithe réigiúnacha do réadmhaoin gníomhaireachta
Tá a ghléas féin cuidithe do réadmhaoin gníomhaireachta ag gach réigiún. Is iad na foirmeacha is coitianta, de réir Business France, ná:
- Tuarastail dhíreacha: 10 go 30 % de chostas an fhála nó an athchóirithe
- Iasachtaí ar ráta nialas réigiúnacha: suas go 50,000 euro
- Ráthaíochtaí iasachta: clúdach 50 go 70 % den iasacht bhancair
- Bác ar dhímhéad cíosa: i bhfeasógra agus i bhfothéigeann gníomhaireachta
Mar shampla, de réir Grand Est Réigiún, clúdaíonn a ghléas "Aide à l'immobilier d'entreprise" suas go 25 % de na infheistíochtaí réadmhaoin, theorannaithe go 200,000 euro.
5. An Prêt à Taux Zéro gníomhaireachta (PTZ Pro)
Ar thairgí ag Bpifrance i bpáirt-imeall le bainc tráchtála, ligeann an Prêt à Taux Zéro gníomhaireachta go bhféadfar suas go 40 % den tionscadal réadmhaoin a mhaoiniú gan ús. Na coinníollacha:
- Gníomhaireacht níos lú ná 3 bliana d'aois
- Tionscadal a fhála nó a athchóiriú ar áit ghníomhaíochta
- Méid: ó 10,000 go 100,000 euro
- Fad: 5 go 7 mbliana
De réir Bpifrance, tugadh níos mó ná 4,500 PTZ Pro in 2024, ar mhéid meánach de 35,000 euro.
6. An creidchreidiúint i bhfabhar inrochtaineachta
Bhaineann TPE a dhéanann obair chur in oiriúnacht ar a n-áitribh do dhaoine faoi mhíchumas creidchreidiúint 40 % de na caiteachas, theorannaithe go 20,000 euro. Clúdaíonn an gléas seo:
- Suiteáil rampaí rochtana
- Leathanbhealach na ndoirse
- Socrú leithris oiriúnaithe
- Comharthaíochta i braille nó relief
7. Na tuarastail Action Cœur de Ville
An cláir náisiúnta Action Cœur de Ville, ar tugadh 5 bhilliún euro dó de réir ANCT, dírithe ar 234 bhaile meánoide. Bhaineann na tráchtálaithe a bhíonn ag socrú i lár-chathracha na cathrach:
- Tuarastail do obair fachada (suas go 80 % de an costas)
- Cíosbhreise i n-áitribh athchóirithe ag an phobal
- Gabháil phearasúnta ag manager ionad-chathair
De réir ANCT, tháinig breis agus 6,000 tráchtálaithe ó bhothuntais ó thosú an chlár.
8. An díolúine cánach talún do athchóiriú fuinnimh
Is féidir le pobal díolúine cánach talún 50 go 100 % ar feadh 3 bliana a bhreithniú do úinéirí áitribh gníomhaíochta agus obair athchóirithe fuinnimh a dhéanamh. De réir DGFiP, tá an díolúine seo i bhfeidhm i gceartlár 800 baile.
Caithfidh na hoibreacha incháilithe méid de 10,000 euro TTC ar bhonn bliantúil, nó 15,000 euro TTC ar bhonn 3 bliana, a shárú.
Aitheantúi na gcuidithe is infheidhmithe don tionscadal
Bíonn an iolracht na nglélseanna fhairsinge a dhéanann a n-aitheantúi casta. Tá gach tionscadal réadmhaoin incháilithe do dhifríochta dhifríochta dhifríochta cuidithe ag brath ar an ionad, an cineál obair agus an staid an ghníomhaireachta. An uirlis cuardaigh cuidithe do réadmhaoin gníomhaireachta a ligean orthu na critéir seo a thrasnú chun liosta pearsantaithe a fháil de na gléasanna is féidir a bhogadh.
Tá na gléasanna a thaisprítear bunaithe ar na téacsanna atá i bhfeidhm sa chéad ráithe de 2026. Athraíonn na cuidithe réigiúnacha agus áitiúla de réir na gcríoch; moltar go ndéanfar dul i dteagmháil leis an CCI nó an CMA dá dhépartement chun eolas a fháil ar na gléasanna is infheidhmithe go háitiúil.