Tato příručka vychází z oficiálních údajů Francouzské národní agentury pro bydlení (ANAH), ministerstva ekologické transformace a veřejné služby France Rénov' a představuje program MaPrimeRénov' tak, jak se uplatňuje v roce 2026.
Co je MaPrimeRénov'?
MaPrimeRénov' je hlavní veřejná pomoc na energetickou renovaci bytů ve Francii. Byla vytvořena v roce 2020 jako náhrada za CITE (Daňová úleva pro ekologickou transformaci) a je spravována agenturou ANAH a dostupná všem vlastníkům, ať už jsou to nájemci nebo pronajímatelé. Podle údajů ANAH bylo od spuštění programu financováno více než 1,5 milionu projektů.
Princip je jednoduchý: přímá finanční pomoc vyplácená po realizaci prací na energetické renovaci bytů starších než 15 let (nebo starších než 2 roky v případě výměny olejového kotle).
Podmínky eligibility v roce 2026
Kdo z toho může mít prospěch?
- Vlastníci nájemci: byt musí být hlavním bydlištěm, obýván alespoň 8 měsíců ročně.
- Pronajímatelé: až 3 byty v pronájmu, se závazkem pronajímat nemovitost jako hlavní bydliště po dobu alespoň 6 let.
- Bytové domy: prostřednictvím programu MaPrimeRénov' Bytové domy na práce na společných částech.
Byt musí být postaven alespoň před 15 lety (2 roky pro výměnu olejového nebo plynového kotle). Není vyžadován minimální příjem: všechny domácnosti jsou způsobilé, ale výše pomoci se liší podle příjmů.
Příjmové limity na rok 2026
ANAH zařazuje domácnosti do čtyř kategorií, určených podle referenčního daňového příjmu (RFR) domácnosti a složení rodiny:
| Kategorie | 1 osoba (Île-de-France) | 1 osoba (mimo ÎdF) |
|---|---|---|
| Velmi skromné (Modrá) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Skromné (Žlutá) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Střední (Fialová) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Vyšší (Růžová) | > 40 018 € | > 30 549 € |
Pro každou další osobu v domácnosti se limity zvyšují podle sazby zveřejňované ročně agenturou ANAH. Limity jsou přehodnocovány každoročně, aby se zohlednila inflace.
Částky podle typu prací
MaPrimeRénov' podle opatření (jednoho opatření)
Od reformy v roce 2024 je cesta jednotlivého opatření zaměřena na zařízení topení a teplé vody s nízkou uhlíkovou stopou:
| Typ prací | Domácnost Modrá | Domácnost Žlutá | Domácnost Fialová | Domácnost Růžová |
|---|---|---|---|---|
| Tepelné čerpadlo vzduch/voda | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Kotel na peletky | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| Kombinovaný solární systém | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Kamna na peletky | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Termodynamický ohřívač vody | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
Domácnosti kategorie Růžová (vyšší příjmy) již nejsou od roku 2024 způsobilé pro jednotlivá opatření. Samostatná izolace (stěny, střecha, okna) již není v jednotlivém opatření podporována.
MaPrimeRénov' Doprovodná cesta (renovace v rozsahu)
Tato složka financuje komplexní renovace se ziskem alespoň 2 tříd energetické náročnosti na DPE. Jedná se o nejhojnější program:
- Domácnosti velmi skromné: až 63 000 € pomoci (90 % výše bez DPH limitované na 70 000 €)
- Domácnosti skromné: až 54 000 € (75 % limitu)
- Domácnosti střední: až 42 000 € (60 % limitu)
- Domácnosti vyšší: až 30 000 € (40 % limitu)
Bonus ve výši 10 % je poskytnut v případě opuštění energeticky hrozivého domu (přechod ze štítku F nebo G na D nebo lepší). Podle ADEME umožňuje renovace v rozsahu snížit energetický účet v průměru o 40 až 70 %.
Postupy pro podání projektu
Krok 1: energetické vyšetření
Nechat provést energetické audity (povinný pro doprovodnou cestu) nebo DPE certifikovaným diagnostikem RGE. Průměrné náklady: 100 až 150 € pro DPE, 800 až 1 500 € za audit (částečně hrazeno MaPrimeRénov').
Krok 2: kontaktujte Doprovodce Rénov'
Pro doprovodnou cestu je povinné využití akreditovaného Průvodce Rénov' agenturou ANAH. Tento jediný kontakt pomáhá definovat projekt, vybrat řemeslníky RGE a sestavit projekt. Síť France Rénov' má více než 550 poradenských středisek rozptýlených po celém území (zdroj: France Rénov').
Krok 3: zvolte si řemeslníky RGE
Práce musí být prováděny profesionály s certifikací RGE (Признаван Garant Životního prostředí). Oficiální adresář je dostupný na france-renov.gouv.fr. Doporučuje se požádat alespoň 2 až 3 nabídky k porovnání.
Krok 4: podejte projekt online
Žádost se podává na maprimerenov.gouv.fr. Dokumenty, které je třeba poskytnout:
- Daňové vyhodnocení (poslední fiskální rok)
- Nabídky řemeslníků RGE
- Energetický audit nebo DPE
- Doklad o vlastnictví
Průměrná lhůta pro posouzení je 4 až 6 týdnů podle ANAH. Pomoc je vyplacena po dokončení prací, při předložení faktur.
Krok 5: proveďte práce a získejte pomoc
Po schválení dotace musí být práce provedeny do 1 roku (prodloužitelné jednou). Domácnosti velmi skromných příjmů si mohou vyžádat zálohu 70 % pro usnadnění financování.
Kumulace s dalšími pomoci
MaPrimeRénov' lze kombinovat s:
- Certifikáty Úspor Energie (CEE) nabízené poskytovateli energií
- Ekologickou půjčkou s nulovou sazbou (éco-PTZ) až do 50 000 €
- Pomocí místních samosprávních celků (regiony, okresy, obce)
- Sníženou DPH 5,5 % na práce na energetické renovaci
Naopak kumulace s CITE již není možná, protože byla zrušena.
Chcete-li simulovat výši personalizované pomoci v závislosti na situaci domácnosti, typu bytu a uvažovaných pracích, nástroj simulace bydlení společnosti BoostPro IA poskytuje podrobný odhad v několika minutách.