Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI анализира вашата лична ситуация (дейност, прогнозен оборот, брой съдружници, цели) чрез интелигентен въпросник. AI сравнява всички налични правни форми във вашата страна и предоставя подробна сравнителна таблица с аргументирани препоръки. Докладът включва данъчните, социалните и правните предимства на всяка опция.
Да, модулът за избор на правна форма покрива всичките 27 страни от ЕС. AI познава специфичните правни форми на всяка страна: SAS/SARL във Франция, GmbH/UG в Германия, S.L. в Испания, S.r.l. в Италия, BV в Нидерландия, Sp. z o.o. в Полша и т.н. Препоръките включват официални законодателни справки от вашата страна.
Не, докладът на BoostPro AI е инструмент за подпомагане на решенията с подробен сравнителен анализ. Той не представлява персонализирана правна консултация и не заменя консултацията с адвокат или счетоводител. За сложни ситуации препоръчваме валидиране на препоръките от правен професионалист.
AI взема предвид множество критерии: тип дейност, брой съдружници, планиран акционерен капитал, прогнозен оборот, желан данъчен режим, защита на личното имущество, перспективи за растеж, страна на регистрация и счетоводни задължения на всяка правна форма.
Въпросникът отнема около 10-15 минути. Сравнителният доклад се генерира за няколко минути от AI. Получавате професионален PDF документ със сравнителна таблица, предимства и недостатъци на всяка опция и законодателни справки от вашата страна.
Да, сравнителният доклад предоставя ключовите елементи за избор на правна форма. Пълна услуга за подготовка на досие за учредяване (формуляри M0/P0, документи, едно гише) ще бъде налична скоро като опция.