Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI analizeaza situatia dvs. personala (activitate, cifra de afaceri previzionata, numar de asociati, obiective) printr-un chestionar inteligent. AI-ul compara toate formele juridice disponibile in tara dvs. si furnizeaza un tabel comparativ detaliat cu recomandari argumentate. Raportul include avantajele fiscale, sociale si juridice ale fiecarei optiuni.
Da, modulul de alegere a statutului juridic acopera cele 27 de tari ale UE. AI-ul cunoaste formele juridice specifice fiecarei tari: SAS/SARL in Franta, GmbH/UG in Germania, S.L. in Spania, S.r.l. in Italia, BV in Olanda, Sp. z o.o. in Polonia, etc. Recomandarile includ referinte legislative oficiale din tara dvs.
Nu, raportul BoostPro AI este un instrument de sprijin al deciziei cu analiza comparativa detaliata. Nu constituie consiliere juridica personalizata si nu inlocuieste consultarea unui avocat sau contabil. Pentru situatii complexe, recomandam validarea recomandarilor de catre un profesionist juridic.
AI-ul ia in considerare numeroase criterii: tipul de activitate, numarul de asociati, capitalul social prevazut, cifra de afaceri previzionata, regimul fiscal dorit, protectia patrimoniului personal, perspectivele de crestere, tara de inregistrare si obligatiile contabile ale fiecarei forme juridice.
Chestionarul dureaza aproximativ 10-15 minute. Raportul comparativ este generat in cateva minute de AI. Primiti un document PDF profesional cu tabel comparativ al statutelor recomandate, avantaje si dezavantaje ale fiecarei optiuni si referinte legislative din tara dvs.
Da, raportul comparativ furnizeaza elementele cheie pentru alegerea formei juridice. Un serviciu complet de montaj de dosar de creare (formulare M0/P0, documente justificative, ghiseu unic) va fi disponibil in curand ca optiune.