Dan-gwida li ġejja huwa bbażat fuq id-dati uffiċjali tal-ANAH (Aġenzija Nazzjonali għall-Abitazzjoni), tal-ministeru tat-Transizzjoni Ekoloġika u tas-servizz pubbliku Franza Rénov' biex tippreżenta l-istrument MaPrimeRénov' kif japplikabbli fl-2026.
X'inhu MaPrimeRénov'?
MaPrimeRénov' huwa l-għajnuna pubblika prinċipali għat-tibdil enerġetiku tal-abitazzjonijiet fi Franza. Ġie maħluq fl-2020 biex jissostitwixxi l-CITE (Kreditu tal-Imposta għat-Transizzjoni Enerġetika), u huwa maniġġjat mill-ANAH u aċċessibbli għall-proprjetarji kollha, kemm jekk huma okkupanti kif ukoll affittwuri. Skond in-numri tal-ANAH, aktar minn 1.5 miljun deċiżjonijiet ġew finanzjati mill-inċepiment tal-istrument.
Il-prinċipju huwa sempliċi: għajnuna finanzjarja diretta, mogħtija wara li jsiru l-ħidmiet ta' tibdil enerġetiku f'abitazzjoni li għandu aktar minn 15 sena (jew aktar minn 2 sena fil-każ ta' sostituzzjoni ta' kaldira tal-fjuwl).
Il-kundizzjonijiet tal-iżżvolġibilità fl-2026
Min jista' jibbenefika?
- Il-proprjetarji li okkupaw: l-abitazzjoni għandha tkun ir-residenza prinċipali, okkupata mill-inqas 8 xhur fil-sena.
- Il-proprjetarji affittwuri: sa 3 abitazzjonijiet ipoġġa f'qgħad, b'impenjament li jaffittaw il-proprjetà bħala residenza prinċipali għal mill-inqas 6 snin.
- Il-kondomini: permezz tal-volet MaPrimeRénov' Kondomini, għall-ħidmiet fuq il-partijiet komuni.
L-abitazzjoni għandha tkun mibnija mill-inqas 15-il sena (2 sena għas-sostituzzjoni ta' kaldira tal-fjuwl jew tal-gass). L-ebda kundizzjoni ta' minimi riżorsi mhux meħtieġa: il-familji kollha huma eliġibbli, iżda l-ammont tal-għajnuna jvarja skond ir-rivenuti.
Il-limiti tad-dħul fl-2026
L-ANAH tikklassifika l-familji f'erba' kategoriji, determinati mid-dħul ta' riferiment fiskali (RFR) tal-kamra u l-kompożizzjoni tal-familja:
| Kategorija | Persuna waħda (Ħamrija ta' Franza) | Persuna waħda (barra minn Ħamrija ta' Franza) |
|---|---|---|
| Modesta ħafna (Blu) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Modesta (Isfar) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Intermedja (Vjola) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Ogħla (Roża) | > 40 018 € | > 30 549 € |
Għal kull persuna addizzjonali fil-familja, il-limiti jżdiedu skond skala ppubblikata kull sena mill-ANAH. Il-limiti huma rrevisitati kull sena biex jikkunsidraw l-inflazzjoni.
L-ammonti skond it-tip ta' ħidmiet
MaPrimeRénov' b'gest (mono-gest)
Mill-riforma tal-2024, il-passaġġ b'gest huwa rikentralizzat fuq l-apparati tas-sħana u tal-ilma sħun dekarboniżżat:
| Tip ta' ħidmiet | Familja Blu | Familja Isfar | Familja Vjola | Familja Roża |
|---|---|---|---|---|
| Pompa tas-sħana air/ilma | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Kaldira ta' granuli | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| Sistema solari kombinata | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Stufa ta' granuli | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Sħaħin l-ilma termodinamiku | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
Il-familji tal-kategorija Roża (dħul ogħla) m'huma għad iżżvolibbli għall-mono-gesti mill-2024. L-iżolazzjoni waħedha (ħitan, soqfa, twieqi) mhix aktar sovvenzzjonata b'mono-gest.
MaPrimeRénov' Passaġġ Akkonjampanjat (tibdil tal-firxa)
Dan il-volet jiffinanzja tibdiliet globali b'qligħa ta' mill-inqas 2 klassijiet enerġetiċi fuq il-DPE. Dan huwa l-istrument l-aktar ġenerali:
- Familji modesta ħafna: sa 63 000 € ta' għajnuna (90% tal-ammont HT tal-ħidmiet ippewkati sa 70 000 €)
- Familji modesta: sa 54 000 € (75% tal-pewka)
- Familji intermedji: sa 42 000 € (60% tal-pewka)
- Familji ogħla: sa 30 000 € (40% tal-pewka)
Bonus ta' 10% jingħata fil-każ ta' ħruġ minn bottilija termika (passaġġ minn etiketta F jew G sa D jew aħjar). Skond l-ADEME, tibdil tal-firxa jippermetti li tnaqqas il-kontu tal-enerġija b'40 sa 70% b'medja.
Ix-xogħol biex jiddepożita deċiżjoni
Stadju 1: id-dijanjostika enerġetika
Agħmel auditu enerġetiku (obbligatorju għall-passaġġ akkonjampanjat) jew DPE minn dijanjostikur ċertifikat RGE. Spiża medja: 100 sa 150 € għal DPE, 800 sa 1 500 € għal auditu (parzjalment sostnut minn MaPrimeRénov').
Stadju 2: ikkontatja Akkonjampanjatur Rénov'
Għall-passaġġ akkonjampanjat, l-użu ta' Akkonjampanjatur Rénov' approvazzjjonat mill-ANAH huwa obbligatorju. Din l-interlokkutor uniku jgħin biex tiddifinixi l-proġett, tagħżel l-artiġani RGE u takkumula l-deċiżjoni. In-netwerk ta' Franza Rénov' għandu aktar minn 550 Spazji ta' Parir mqassma fuq it-territorju kollu (sors: Franza Rénov').
Stadju 3: tagħżel artiġani RGE
Il-ħidmiet għandhom jitwettqu minn professjonisti ċertifikati RGE (Riknoskut Garanti tal-Ambjent). L-annals uffiċjali huwa konsultabbli fuq france-renov.gouv.fr. Huwa rrakkommandat li tindoma mill-inqas 2 sa 3 talbiet għall-paragun tal-offerti.
Stadju 4: depożita l-deċiżjoni online
Il-talba ssir fuq maprimerenov.gouv.fr. Il-biċċi li għandhom jiġu pprovduti:
- Avviż ta' tassazzjoni (aħħar eżerċizzju)
- Talbiet tal-artiġani RGE
- Auditu enerġetiku jew DPE
- Ġustifikazzjoni ta' proprijetà
L-ispezzjoni ta' mediċina huwa medja ta' 4 sa 6 ġimgħat skond l-ANAH. L-għajnuna tingħata wara l-aħħar tal-ħidmiet, fuq il-preżentazzjoni tal-fatturi.
Stadju 5: iwettaq il-ħidmiet u rċibi l-għajnuna
Ladarba l-vantaġġ jingħata, il-ħidmiet għandhom jitwettqu f'perjodu ta' sena waħda (prolong waħda). Avvanzi ta' 70% tista' titlob mill-familji modesta ħafna biex tiffaċilita l-finanzjament.
Akkumulazzjoni ma' għajnuniet oħra
MaPrimeRénov' huwa kumulabbli ma':
- Ċertifikati ta' Ekoномji ta' Enerġija (CEE) offerti minn fornituri ta' enerġija
- Presa eco ta' rata żero (eco-PTZ) sa 50 000 €
- Għajnuniet tal-awtoritajiet lokali (reġjonijiet, distetti, muniċipji)
- TVA mnaqqsa għal 5.5% fuq il-ħidmiet ta' tibdil enerġetiku
Min-naħa l-oħra, l-akkumulazzjoni mal-CITE mhix aktar possibbli peress li din ta' aħħar ġiet imħassar.
Biex tisimu l-ammont tal-għajnuna personalizzata skond is-sitwazzjoni tal-familja, it-tip ta' abitazzjoni u l-ħidmiet ippjanati, l-għodda ta' simulazzjoni tal-għajnuniet għall-abitazzjoni ta' BoostPro IA tipprovdi stima dettaljata f'ftit minuti.