Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
A BoostPro AI elemzi az On szemelyes helyzetet (tevekenyseg, varhat bevetel, partnerek szama, celok) egy intelligens kerdoiv segitsegevel. Az AI osszehasonlitja az On orszagaban elerheto osszes jogi format es reszletes osszehasonlito tablazatot nyujt ervelteelt ajanlasokkal. A jelentes tartalmazza az egyes lehetosegek adozasi, szocialis es jogi elonyeit.
Igen, a jogi forma valaszto modul lefedi mind a 27 EU-orszagot. Az AI ismeri az egyes orszagok specifikus jogi formait: SAS/SARL Franciaorszagban, GmbH/UG Nemetorszagban, S.L. Spanyolorszagban, S.r.l. Olaszorszagban, BV Hollandiaban, Sp. z o.o. Lengyelorszagban stb. Az ajanlasok tartalmazzak az On orszaganak hivatalos jogszabalyi hivatkozasait.
Nem, a BoostPro AI jelentes egy dontestamogato eszkoz reszletes osszehasonlito elemzessel. Nem minosul szemelyesitett jogi tanacsadasnak es nem helyettesiti az ugyveddel vagy konyvvizsgaloval valo konzultaciot. Osszetett helyzetekben javasoljuk az ajanlasok jovahagyasat jogi szakertovel.
Az AI szamos kriteriumot vesz figyelembe: tevekenyseg tipusa, partnerek szama, tervezett alaptoke, varhat bevetel, kívánt adózási rendszer, szemelyes vagyon vedelme, novekedesi kilatasok, bejegyzesi orszag es az egyes jogi formak konyvviteli kotelezettségei.
A kerdoiv korulbelul 10-15 percet vesz igenybe. Az osszehasonlito jelentes nehany percen belul elkeszul az AI altal. Professzionalis PDF dokumentumot kap osszehasonlito tablazattal, az egyes lehetosegek elonyeivel es hatranyaival, valamint az On orszaganak jogszabalyi hivatkozasaival.
Igen, az osszehasonlito jelentes megadja a kulcselemeket a jogi forma valasztasahoz. Egy teljes cegalapitasi dokumentum-osszealllitasi szolgaltatas (M0/P0 urlapok, igazolo dokumentumok, egyablakos ugyintezes) hamarosan elerheto lesz opcioként.