Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
Η BoostPro AI αναλυει τη προσωπικη σας κατασταση (δραστηριοτητα, προβλεπομενος κυκλος εργασιων, αριθμος εταιρων, στοχοι) μεσω ενος ευφυους ερωτηματολογιου. Η AI συγκρινει ολες τις διαθεσιμες νομικες μορφες στη χωρα σας και παρεχει εναν λεπτομερη πινακα συγκρισης με τεκμηριωμενες συστασεις. Η εκθεση περιλαμβανει τα φορολογικα, κοινωνικα και νομικα πλεονεκτηματα καθε επιλογης.
Ναι, το module επιλογης νομικης μορφης καλυπτει και τις 27 χωρες της ΕΕ. Η AI γνωριζει τις ειδικες νομικες μορφες καθε χωρας: SAS/SARL στη Γαλλια, GmbH/UG στη Γερμανια, S.L. στην Ισπανια, S.r.l. στην Ιταλια, BV στην Ολλανδια, Sp. z o.o. στην Πολωνια κτλ. Οι συστασεις περιλαμβανουν επισημες νομοθετικες αναφορες απο τη χωρα σας.
Οχι, η εκθεση BoostPro AI ειναι εργαλειο υποστηριξης αποφασεων με λεπτομερη συγκριτικη αναλυση. Δεν αποτελει εξατομικευμενη νομικη συμβουλη και δεν αντικαθιστα τη διαβουλευση με δικηγορο η λογιστη. Σε πολυπλοκες καταστασεις, συνιστουμε επικυρωση απο νομικο επαγγελματια.
Η AI λαμβανει υποψη πολυαριθμα κριτηρια: τυπος δραστηριοτητας, αριθμος εταιρων, σχεδιαζομενο μετοχικο κεφαλαιο, προβλεπομενος κυκλος εργασιων, επιθυμητο φορολογικο καθεστως, προστασια προσωπικης περιουσιας, προοπτικες αναπτυξης, χωρα εγγραφης και λογιστικες υποχρεωσεις καθε νομικης μορφης.
Το ερωτηματολογιο διαρκει περιπου 10-15 λεπτα. Η συγκριτικη εκθεση δημιουργειται σε λιγα λεπτα απο την AI. Λαμβανετε ενα επαγγελματικο PDF εγγραφο με πινακα συγκρισης, πλεονεκτηματα και μειονεκτηματα καθε επιλογης και νομοθετικες αναφορες απο τη χωρα σας.
Ναι, η συγκριτικη αναφορα παρεχει τα βασικα στοιχεια για την επιλογη νομικης μορφης. Μια πληρης υπηρεσια προετοιμασιας φακελου ιδρυσης (εντυπα M0/P0, δικαιολογητικα, one-stop-shop) θα ειναι συντομα διαθεσιμη ως επιλογη.