Everything about SCI: real estate management, IR/IS taxation, family succession.
Aucun minimum. Souvent symbolique (100-1000 EUR).
Min 2. Souvent en famille.
IR par defaut (transparence). Option IS irrevocable.
Civil uniquement : acquisition et gestion d'immeubles.
Illimitee mais subsidiaire.
Transmission patrimoniale optimisee
Gestion immobiliere facilitee
Evite l'indivision
Choix IR ou IS
Demembrement possible
Protection intergenerationnelle
Responsabilite illimitee subsidiaire
Obligations comptables (si IS)
Formalisme (AG, PV, comptes)
Interdit l'activite commerciale
Cout de gestion
Pas de location meublee (sinon IS)
Denomination, objet immobilier, capital, gerant, duree max 99 ans.
JAL. 150-220 EUR.
Statuts, avis, M0, justificatifs.
3-7 jours.
Achat au nom de la SCI via notaire.
| Critere | SCI | Indivision |
|---|---|---|
| Decision | Gerant seul | Unanimite souvent |
| Transmission | Donation parts (decote 15-20%) | Pas de decote |
| Sortie | Cession de parts | Partage judiciaire |
| Gestion | Professionnalisee | Source de conflits |
| Fiscalite | IR ou IS | IR uniquement |
| Cout | Frais de structure | Aucun frais |
Business plan, legal status and articles drafting with our AI tools.
Deconseille : automatiquement IS.
Donations de parts avec decote 15-20%, abattement 100 000 EUR/enfant.
Responsabilite subsidiaire : SCI d'abord, puis associes.
200-500 EUR + honoraires eventuels.
Non, minimum 2 associes.
BoostPro AI analyzuje vasi osobni situaci (cinnost, predpokladany obrat, pocet spolecniku, cile) prostrednictvim inteligentniho dotazniku. AI porovnava vsechny dostupne pravni formy ve vasi zemi a poskyuje podrobnou srovnavaci tabulku s oduvodnenymi doporucenimi. Zprava zahrnuje danove, socialni a pravni vyhody kazde moznosti.
Ano, modul vyberu pravni formy pokryva vsech 27 zemi EU. AI zna specificke pravni formy kazde zeme: SAS/SARL ve Francii, GmbH/UG v Nemecku, S.L. ve Spanelsku, S.r.l. v Italii, BV v Nizozemsku, Sp. z o.o. v Polsku atd. Doporuceni zahrnuji oficialni legislativni reference z vasi zeme.
Ne, zprava BoostPro AI je nastroj pro podporu rozhodovani s podrobnou srovnavaci analyzou. Nepredstavuje personalizovane pravni poradenstvi a nenahradi konzultaci s pravnikem nebo ucetnim. Pro slozite situace doporucujeme nechat doporuceni overit pravnim odborníkem.
AI zohlednuje mnozstvi kriteriu: typ cinnosti, pocet spolecniku, planovany zakladni kapital, predpokladany obrat, pozadovany danovy rezim, ochrana osobniho majetku, perspektivy rustu, zeme registrace a ucetni povinnosti kazde pravni formy.
Dotaznik trva priblizne 10-15 minut. Srovnavaci zprava je vygenerovana v priebehu nekolika minut AI. Obdrzite profesionalni PDF dokument se srovnavaci tabulkou, vyhodami a nevyhodami kazde moznosti a legislativnimi referencemi z vasi zeme.
Ano, srovnavaci zprava poskytuje klicove elementy pro vyber pravni formy. Kompletni sluzba pripravy zakladatelskych dokumentu (formulare M0/P0, doklady, jednotne kontaktni misto) bude brzy k dispozici jako volba.